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老房换窗主要步骤-解决住宅中夏热冬冷的问题

?二十世纪八九十年代建造的住宅楼窗户大多为简易钢窗,保温性、密封性都很差,由于日晒雨淋,钢窗大多锈蚀、变形,使用起来很不方便。大多数外窗采用的单层玻璃,更是放大了住宅中夏热冬冷的问题。


??窗户是最容易产生冷热交换的地方,夏天持续的高温天气,大量热气通过窗户进入室内,冬季寒冷时不但窗户附近温度很低,而且在玻璃上还会凝结大量水珠。


??在决定更换窗户前,需得到小区物业的许可,同时注意随意拆换窗户造成的潜在不良影响如: 破坏楼宇的统一外观;影响墙体的稳固性;破坏原有的密封性。


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??(一)厂家上门测量


??根据自家实际情况,选择恰当的门窗厂家,在选定安装材料后,门窗厂家会派人上门测量。测量结束后,出图纸和报价。其后根据方案加工产品,一般产品制作周期为10—15天。窗户制作好后,便进入拆旧和安装新窗阶段。


??(二)进场验收


??一是外观检查,查看其有无破损、断裂;


??二是尺寸验收,窗框的四边尺寸,窗扇的一是外观检查,查看其有无破损、断裂; 方正翘曲,都要仔细测量,做到安装前的质量预控。


??三是检查紧固件、五金件、增强型材及金属衬板等,看表面是否进行了防腐处理。如果采用的是固定片固定,固定片厚度应大于或等于1.5mm,最小宽度应大于或等于15mm,其表面应进行镀锌处理。


??(三)旧窗拆除


??窗户拆除需要十分小心,防止拆除时对窗户周边装修和墙体造成破坏。一般来讲,木窗比较容易取下,塑钢窗和铝窗等则较复杂。


??首先需要用刀片把窗户内侧的密封胶等切开,然后取窗框。窗户如果是采用膨胀螺栓与墙体连接的,可直接用螺丝刀把膨胀螺栓取下。如果胀栓生锈,可用冲击钻将其打碎;如果是采用连接片连接的,则直接使用冲击钻即可。如果窗框难以取下,则需要钢锯将靠墙的框中部锯开取下。拆除时,需要避免用大锤猛砸拆除的情况,防止对墙体结构造成破坏。如果不慎对原有建筑墙体造成破坏,还需要进行修复。


??(四)新窗安装


??一般由商家提供窗户安装服务,但商家提供的服务质量参差不齐,且有些工人的操作


??并不规范,在一些关键节点,业主需要盯紧,避免出现疏忽,影响使用质量。窗户安装主要有以下六个环节:


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??1.复核门洞尺寸


??准确地测量外窗洞口的尺寸。在施工现场外按尺寸加工制作窗户框、玻璃,运抵施工现场。在安装前,应检验窗户尺寸与洞口尺寸是否一致。复核洞口尺寸是否正确.是否做到了横平竖直,对不符合要求的洞口进行提前处理,因为洞口的平整度是决定窗户密闭性、稳固性的关键。


??2.固定窗框


??用垫片临时固定


??窗户安装前应先清理阳台洞口的基层,要求将窗户紧靠墙体的基层材料清除,将窗框用塑料垫片进行临时固定,用水平尺调整垂直平整。可以用手敲一敲,如果发现窗框周边的墙是空心的,则需要往深了打。


??3. 检查平直度


??窗框与窗户洞口连接好后,应该检查窗户是否安装正了。若窗户安装不正,使用一段时间后可能会出现窗户越开越歪的情况。如果是常规的矩形窗户,可以直接量窗户的对角线(左下角和右上角、左上角和右下角),两根线长度需一致;如果是圆弧型窗户,需要使用水平尺,尺上的气泡在中间表明窗户是正的;如果是倾斜的窗户,则需要使用激光水平仪检测。


??4. 打发泡胶


??窗户调整完后,就需要打发泡胶,填充窗框与墙之间的缝隙。待发泡胶固化后(一般需要2—3小时冬天需要的时间更长),将多余的发泡胶切割掉。


??5.安装窗扇及其他配件


??固定好窗框后,接下来就安装窗扇和其他配件,注意安装要小心。


??①打开窗框附带的玻璃压条


??②安装玻璃固定垫片


??③玻璃安装,首先放置玻璃,再安装封压条。


??④玻璃固定。玻璃安装完毕后要将所装压条四角用木锤轻轻敲实,保证压条完全封压到位。


??6.打胶,窗户安装(打胶有两种)


??①打玻璃密封胶。玻璃安装固定完毕后要将玻璃与窗框的四周接触面边线进行封闭,保证窗户的密闭性。玻璃密封胶打过后12小时以内不能碰触。


??②打防水密封胶。打完玻璃的密封胶后,待窗框四周的发泡胶完全干透后将发泡胶割平,清扫干净。在窗框的周边均匀抹上密封胶,以防止雨水从窗和墙体的安装缝隙渗入室内。


??7.安装定位器


??8.调试五金件,保证使用顺畅无阻力


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