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以下2种情况-宜兴市农民自建房?需要缴纳费用

农村地方很多政策都发生了变化。尤其是在宅基地和土地这方面,同时今年也出台了在农村建房的新政策,以下2种情况,农民自建房是需要缴纳一定费用的,哪两种呢?


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第一种:农民占用农村耕地建造的房屋

    按照规定,农民只能够在村集体分配给自己家的宅基地上面建房,如果发现违规在家庭所承包的耕地、未开发的土地和村集体建设用地上建造的,就会被村集体勒令拆除。如果遇到特殊情况不能拆除房屋,该房屋建造人就要向村集体缴纳一定的费用,并且违规建房的占地最多不得超过200平米。


第二种:农民建造的房屋超出了相关规定的范围

    按照目前国家的规定,农民在农村所拥有的宅基地面积不得超过每户200平米。但是现在的情况是,由于很多农村农民家里的历史原因,一户多宅、宅基地超标的现象十分普遍,有些正在新建房屋的农民,还想多占一些宅基地。今年土地确权的政策出来了,正在如火如荼的实施当中,所以今年超占宅基地的农民,很有可能在今年年底前将按照相关规定被集体收回。如果遇到特殊情况不能交还宅基地,那也要按照相关规定缴纳一定费用。


   一旦关于宅基地和农村自建房的相关政策出台后,如果违规,农民必须在30个工作日内申报和缴纳相关费用,具体的费用标准将按照最终下发到各地农村的文件来执行。


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