全国服务热线:4009998217 关于我们

全国 [切换]
当前定位到:全国
建房装修需要多少钱?免费建房装修计算器
m?
0
建筑面积: 0 m? 建筑高度: 0 m
地      基: 0 门      窗: 0
主      体: 0 外墙装饰: 0
屋      顶: 0 水  电  暖: 0
详情请致电  4009998217

2017写字楼租赁合同范本,写字楼租赁合同怎么写?

??

一般在写字 楼出租的时候,都会要求填写写字 楼租赁合同,保障双方权益,那么写字 楼租赁合同怎么写呢?写字 楼租赁合同一定要条理清晰,内容全面,要注意租用期限、租用费、管理费及违约责任等等事项。让我们介绍2017年的2017字租赁合同模型。让我们一起来看看。

地址:

电话:

乙方(承租人):

地址:

电话:

经过平等协商,双方A和B达成了以下关于_____ Square住宅租赁的协议,以便相互遵守:

一.房屋位置及面积:该房屋位于 市____路__号“_____广场”产权标识 __层 号房(实际标识 座 室),建筑面积为: 平方米(以下简称屋)。写入字建筑租赁合同2.租赁用途:乙方租赁的房屋仅供办公用,不得从事违反国家法律法规的经营活动,未经授权不得变更使用。

3.租赁期限:

3.1本合同租赁期为:__ 个月,即自 _ 年 月 日 起至 ____年 月 日 止。 免租装修期为 _ 个月,即自 __ 年 _ 月 _ 日 至 __ 年 __月__日,在免租金装修期间免租金,但乙方仍需按时向_____广场物业管理有限公司支付物业管理费,电费和其他费用。

3.2续租:该房屋租赁期限届满,乙方即享有优先续租权。如果乙方需要继续租赁,乙方应在租赁期届满前三个月以书面形式向甲方提交。续租租金由甲方和乙方根据当时的市场情况确定,上述浮动不得超过原租金。 __%。

四,租金

4.1房屋的月租金按__计算 元/平方米(税后租金),共计_____元(大写:人民币:_________________________________)。

4.2乙方采取按每 __ 个月为一期支付的方式向甲方交付租金,并在每一期到期____个liuxue86.com工作日 前向甲方支付下一期租金。每个期间的租金为:_________元(资本金:______________________)。第一期租金应该是 __ 年 __ 月 __ 日 前支付。

4.3付款方式:乙方应按照以下账户向甲方支付租金:

银行:

帐户名称:

帐号:

4.4甲方收到乙方租金后,甲方将向乙方发出收据.

V.性能债券

5.1履约保证金按月租金标准收取。

5.2双方签订本租赁合同后,乙方应___年__月__日预付履约保证金(计数:_____元人民币:__________________________。甲方收到保证金后,将向乙方发出收据.

5.3履约保证金的退还:租约到期后,甲方将予以接受。如乙方租用的房屋未损坏(双方

特殊约定和自然磨损除外),且无其它欠款,在乙方办理退房手续时退还(不计息);若因乙方违约导致合同提前解除或终止,履约保证金不予退还。

6.房屋装修

6.1乙方在装饰装修该房屋前,需将装修方案和施工图纸,向广场物业管理有限公司申报,并经审核同意后,方可入场施工。 如涉及改变房屋结构、原有消防布局等装修,乙方则须向政府有关主管部门进行报批并经主管部门审核同意后,乙方方可实施装修。

6.2乙方所有装修活动应遵守国家有关法律法规及强制性标准,遵守装饰装修中的禁止行为和注意事项。

6.3乙方进行房屋装饰装修、增添设施、中央空调和消防设施改造等产生的费用,由乙方自行承担。

7.甲方的权利和义务

7.1甲方确保拥有该房屋的所有权,如有抵押或债务纠纷应向乙方明示。签订本协议时,甲方应向乙方出示房屋产权证,土地证和房屋原始身份证,并作为本合同的附件复印件。如果甲方未申请房产证,则应出示原购买合同。

7.2甲方应于_ __年 __ 月 日 前将该房屋交付乙方使用。

7.3甲方委托广场物业管理有限公司进行日常规管理工作,有权监督乙方对物业的遵守情况《业主临时公约》,《物业用户手册》,《物业管理服务前协议》和各种物业管理系统。

7.4在本合同租赁期内,如该房屋发生转让时,甲方应及时通知乙方,本合同继续履行。

7.5甲方委托广场物业管理有限公司负责公共设施及物业共用部分的维护,保养和管理,并协助维护和管理公共秩序和安全防范措施。

7.6按本合同之第五条至第七条规定,向乙方收取租金。

7.7 租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种: 第一种 。

①依附于房屋的装修归甲方所有。 甲方不承担为乙方变卖、保管、赔偿等责任。 2要求乙方返回其原始状态。

③向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

8.8未经甲方书面同意,乙方不得转租房屋.

8.乙方的权利和义务

8.1按时足额缴纳该房屋租金及本合同第五条、第六条明确的有关费用。

8.2租赁期内拥有该房屋及其共用部位的使用权。

8.3乙方应遵守财产《业主临时公约》,《财产用户手册》和各种财产管理制度,并履行《物业管理服务协议》规定的权利和义务。

8.4如乙方使用不当或人为损坏房屋设施设备的,由乙方负责赔偿损失并恢复原状。

8.5甲方或广场物业管理有限公司对该房屋进行修缮或处理突发事件采取避险措施时,乙方应积极配合。

8.6按照公平,合理,安全的原则,正确处理财产的给排水,通风,照明,交通,卫生,环境保护等相邻关系,不得侵犯合法权益。别人的。

8.7负责做好该房屋的消防管理、安全防范等工作,如因乙方疏忽或管理不善,造成安全事故,由乙方自行承担责任。

8.8使用房屋所发生的费用应由乙方承担:

8.8.1乙方自用部位的设施设备、装饰装修的日 常修缮、维护费用由乙方承担。

8.8.2乙方物业管理费、停车费、网络费、电话费、室内电费等使用该房屋中产生的相关费用由乙方自行承担。

IX。更改,释放和终止合同

9.1经甲乙双方协商一致,可以解除、变更、终止本合同。

9.2如果乙方有下列情形之一,甲方可以单方面终止合同并收回房屋:

1未经授权的转租,转租,转让,出借,合资,持股或与他人交换;

2承租人将房屋用于非法活动,损害公共利益;

3超过1个月(包括1个月)的不合理租金;

④未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构的。

10.3租赁期限自然到期。

X.违反合同的责任

10.1甲方不按合同约定提供该房屋供乙方使用,逾期甲方每日 按月租金的 5 ‰向乙方支付违约金。

10.2如果乙方不合理地拖欠租金超过一个月(包括一个月),甲方有权单方面终止合同,收回房屋,没收月租房的履约保证金,并收回欠款。

10.3未经甲方书面同意,乙方不得转租房屋。否则,乙方应视为违约,乙方应向甲方支付两个月的违约金,并承担对甲方造成的经济损失.

10.4乙方违反《业主临时公约》,《业主公约》,《早期物业管理服务协议》或物业管理系统。甲方或时代广场物业管理有限公司有权停止,要求其在限期内纠正,恢复原状,并赔偿损失。乙方承担所有法律责任。

10.5 租赁期内甲方单方面解除本协议或由于甲方的原因导致乙方搬离房屋,甲方应双倍向乙方返还履约保证金并赔偿乙方的装修损失(合理折旧后)。

10.6一方向守约方违反合同造成的经济损失和法律责任由违约方承担。

十一。争议解决方案

如果甲方和乙方对本合同的执行存在争议,应通过友好协商解决。如果谈判失败,任何一方都有权在房屋所在的人民法院提起诉讼。

十二。注意

本合同项下的全部通知应为书面形式,且在下列情况下应视为已经充分送交:(1)专人递送;(2)通过挂号或保证递送的邮件发出;(3)通过电传、电报或传真形式发送并取得必要的回答。

下列情况下通知应视为有效送达:(1)专人递送到对方约定的地址;(2)通过挂号或保证递送邮件,在寄出七日 后视为送达;(3)通报过电传、电报或传真形式发送,以电文发出之日 期视为送达。

十三。其他约会

在签订本协议之前,甲方应向乙方出示身份证以及房屋产权证或购买合同的原件和复印件。如果甲方未能出示,乙方有权延迟支付押金和租金,直至甲方出示房屋产权证复印件。如果甲方未出示影响乙方正常使用房屋的房屋产权证书或购买合同副本,甲方应承担相应的违约责任,并赔偿乙方的经济损失。造成的。

十四.本合同共5页,壹式肆 份,甲方贰份,乙方贰份。双方签署字,盖章,并在乙方支付履约保证金后生效。

合同附件:

甲方提供:1。房地产销售合同副本或房地产证书复印件(包括平面图)2。业主身份证复印件

乙方提供:1。营业执照复印件2.法定代表人身份证复印件号

甲方(封条):乙方(封条):

身份证号码:

符号字:符号字:

日周期:日周期:

关于2017写字 楼租赁合同范本,写字 楼租赁合同怎么写?就介绍到这,希望对大家有所帮助,如果想了解更多家装知识,请关注亚美体育足彩客户端 。

 

亚美体育足彩客户端   重新定义乡墅价值

关于我们 | 服务条款 | 法律声明 | 联系我们
反馈建议: yb@861817.com
客服电话:4009998217