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验房师如何验房?验房师验房步骤

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收房后就需要对房屋进行验房,虽然雇佣验房师进行房子验收需要支付一定的验房费用,但有的房子质量问题还是需要专业人士进行检验才能查出来的,很多人都好奇验房师如何验房?下面亚美体育足彩客户端 | 首页装修网小编将为大家带来验房师验房步骤,以作大家参考之用。

 

 

验房师如何验房

 

 

房屋检查员如何测试房屋?

 

验房师验房步骤1:准备工作。 验房师验房首先要准备好《 商品房买卖合同》 和“两书一表”,即:房屋质量保证书、房屋使用说明书和竣工验收备案表。这是业主接受房屋参考的基础。

 

验房师验房步骤2:检查入户门,对于入户门要注意门锁是否灵活,门面上是否有划痕等。

 

验房师验房步骤3:检查室内电路,特别要注意是否有零线和火线接反的现象。

 

检查员对房屋的检查步骤4:检查散热器或地热阀。在这里,要注意散热器的安装,进水管和回水管必须符合要求,并且地热阀符合要求。

 

 

如何验房

 

 

检查员的房屋检查步骤5:检查天花板和墙面。这要注意墙面上是否有空鼓和裂缝,顶层应注意是否有漏水现象。

 

验房师验房步骤6:检查窗户,一定要仔细检验玻璃是否有划痕,否则影响美观,而且值得注意的是高层住宅如果单片玻璃超过1.5平方米应该采用3C认证的强化玻璃,保证业主安全。

 

房屋检查员的房屋检查的第1步:计算封面的面积和测量层的高度。该步骤可以借助卷尺完成。地板的一般高度一般为2.8米,地板高度约为2.6米。类似地,卷尺可用于测量集合的实际面积加上池的近似墙面积和估计值,并且基本上可以获得房屋的楼面面积,然后数据可以与合同中的区域进行比较。

 

验房师验房步骤8:在验房过程中,详细记录房屋的各种毛病,留存现场照片,以为为业主维权做足准备。

 

以上就是小编带给你的。房屋检查员如何检查房屋?房屋检查员的房屋检查程序的全部内容,我相信在阅读本文后,您对房屋检查员如何检查房屋有基本的了解。如果您想了解更多有关装修咨询的信息,请点击进入装修知识频道!

 

 

 

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