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最终结算和最终结算有什么区别-建造别墅怎么最终结算

对于建造别墅的人来说,他们非常熟悉竣工结算和决算这两个术语。我们不从事相关行业,所以我们没有特殊的理解。最终结算和最终结算有什么区别?今天,小编会给你一个详细的答案。


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首先,什么是竣工结算

竣工结算一般由建设单位操作,是获得工程最终付款的重要依据。工程验收合格后,建设单位必须在一定时间内向建设单位提交竣工验收报告和结算资料,方可计算相关工程资金。但是,工程支付的范围相当大,例如,有建设工程费、安装费、按照合同支付给施工方的费用等。


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第二,什么是工程决算

工程决算的主体通常是建设单位。工程竣工后,建设单位提交竣工报告和结算报告。然后,施工单位将根据协议或合同提供一些关于施工成本和财务状况的总结报告文件。

该项目的决算涵盖了从早期规划到中期建设和后期竣工的一系列费用。总费用包括,例如,项目成本、安装成本、土地征用成本和许可费。所有这些大大小小的费用都包括在内,这些费用实际上可以反映整个项目的经济指标。


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三、工程结算与工程决算的区别

1、两者的覆盖范围不同。如果是工程结算,则主要包括工程的施工进度,以及施工合同,包括最终工程付款。该项目的决算涵盖范围很广,包括从早期规划到后期竣工的所有费用。

2、主体不同。工程结算通常由承包商发起,而雇主必须对其进行审查。与工程决算有关的文件由建设单位负责人编制,报上级部门审查。同时,文件应送有关单位备案。例如,市财政局和银行应保留一份副本。

3、不同的目标。工程结算反映的是工程竣工后整个工程的造价,工程最终结算是竣工验收报告的一部分,可以反映工程的价值。


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