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干货-永丰县新手买房时一定要知道的户型常识

 买房是一件既幸福又辛苦的事,幸福的是拥有了属于自己的一个家,辛苦的是需要经过几道程序才能搞定它,从看房到敲定,有很多值得注意的事情,今天小编主要从五大方面来和大家讲解。


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户型图


  1、房屋朝向


  首先要看准户型图。每个空间的房屋朝向,譬如客厅、卧室、厨房等。一般来说,朝南方向的采光好。


  判断房屋采光,还要看看户型的楼层平面图,看所选的户型是否处于凹槽内,采光是否收到影响,一般影响户型采光因素包括户型朝向、开间进深比例、窗户数量大小、周边因素的遮挡。


动静分区


  2、注意南北通透


  主要看室内的窗户之间是否能形成对流,一般来说,客厅的阳台如果和厨房的窗户或者餐厅的窗户形成对流,那就可以算作是南北通透。


承重墙与非承重墙


  3、承重与非承重墙


  承重墙不能拆,譬如厨房、卫生间这样固定的空间,设计到水电路的铺设。而非承重墙可以拆。


户型动线


  4、户型动线


  什么是户型动线?这个比较专业术语,在此主要分为来客动线、居住动线和家务动线,这三条动线顾名思义,相互之间的交叉越少越好,避免在生活起居上有一些不便。


  动静分区很重要,在客厅、厨房这样的活动空间要与卧室、书房这样的休憩空间分来,做到互不干扰。


开间进深比例


  5、开间进深


  开间,指的是整个房屋东西的距离,进深就是南北之间的距离。一般来说开间大,进深小,采光通风会比较好,这两者的比例最好控制在开间:进深=4:6


  以上就是关于新手买房时一定要知道的户型常识的介绍,想了解更多,欢迎拨打亚美体育足彩客户端 建造装修热线:400-999-8217


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