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农村自建房-常熟市土地使用证补办要哪些手续

 土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证,国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。那么,自建房土地使用证补办要哪些手续呢?小编为大家介绍。


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  一、自建房土地使用证补办要哪些手续


  1、自建房需要向房屋所属乡镇国土资源管理所提出申请,领取土地登记申请审批表,并且提交以下材料:


自建房土地使用证补办要哪些手续


  (1)提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。


  (2)土地权属材料:农村建房申请书、农村建设用地批准书 。


  2、《土地管理法实施条例》第四条规定:农民集体所有的土地,由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地所有权证书,确认所有权。


  农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地使用权证书,确认建设用地使用权。设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。


  二、自建房没房产证有哪些影响


  依据我国法律的规定,房屋产权证明书是对房屋进行占有、使用、收益的合法证明,而自建房屋没有房产证的,房屋是不受法律保护的。


  《城市房屋权属登记管理办法》


  第四条 国家实行房屋所有权登记发证制度。


  申请人应当按照国家规定到房屋所在地的人民政府房地产行政主管部门(以下简称登记机关)申请房屋权属登记,领取房屋权属证书。


  第五条 房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。


  第三十条 房屋权属证书包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》或者《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房地产他项权证》。


  中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地,所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。2015年3月1日起,全面启用统一的不动产登记证书。自建房土地使用证补办要哪些手续,找法网小编为大家介绍到这里,想了解更多,欢迎拨打全屋整装热线:400-999-8217


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