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崇明区农村建房四禁三审-分别指代什么

很多的农民都跑到大城市去工作,但是在他们的心目中,农村始终都是家,不管在外面挣多少钱,最终以就会选择回到农村。那些认为已经赚够钱的人,基本上都是回来农村建房的多,一方面自己建房显得有成就感。另一方面,农村是自己的根,年老了必须落叶归根。因此,我们就看到许多漂亮的楼房在农村建造起来,农民的生活也变得富裕。


然而相比较以前,现在农村建房就并不容易了,特别是在宅基地都确权了之后,什么都需要去遵守,禁止限制的条款很多,农民来来回回去审核的方向也不少。国家为了更好的管理农村在建房这件事上的问题,如今就有“四禁三审”需要农民按规定执行,这样的规定到底好不好?那就要先知道这“四禁三审”分别指的是什么。农村建房“四禁三审”,分别指代什么,农民要清楚别碰“红线”。


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四禁:


一、禁止多占宅基地


规矩就是规矩,摆在那里就需要人们去遵守,农村里的“一宅一户”原则,已经不是第一次提到,所以不管人们在农村的身份地位有多高,一个户口依旧只能拥有一处宅基地。多占第二套就属于违法建筑。


二、禁止在道路凉城店禁建区建房


早已经有条例,在道路还有铁路的两边,为了安全起见,是有一定的禁止建房区域的,在规定的范围之外建房可以,但是在规定范围内建造,就属于违反规则。


三、禁止占用耕地等非建设用地


耕地、林地等等这一类,用途是一定不能够改变的,如果已经占用,并且改变了用途,那农民就要立刻拆除,否则需要缴纳占用税。


四、禁止手续不全就建房


现在建房不容易,需要遵守的条例变多就不说了,一层又一层的手续需要去遵守,首先是申请,得到允许还要审批,最后是公告等等,建造的时候各种许可都要办妥,否则既便开始建造,也会被叫停。


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三审:


第一审:在建造房子之前,先到村里那里登记,然后进行初审;


第二审:等村里面的人审批完了以后,帮忙上报,接着就由镇上面的人进行再一次审核;


第三审:镇里面的人审核完,再继续往上一级进行上报,县里的人,又会进行审核。


只有经过这三项审核的家庭,才算是把流程走完,也才可以开始建房。所以说, 现在建房并不容易,不过这样的规定对农村日后的管理有很大好处,大家在建造之前麻烦一点,以后就可以减少许多烦恼。


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