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为何金山区农村自建房总是返潮-发霉-起皮?

现在农村人的生活水平提高了,对自建房的要求也越来越高了,再加上现在国家对于农村宅基地的实行,农村人建造房屋肯定要在现有的土地面积上,建造出舒服、质量优良的自建房,但还是会遇到很多问题,就比如墙面返潮、发霉、起皮,这应该很多朋友的困扰,不仅破坏了装修,看起来很不舒服,甚至长期发展下去,对于房子的安全性能会受到很大的影响,相信遇到这样状况,很多人都比较疑惑“我建造房屋请的也是专业施工队,为什么还会出现这样的情况?”于是小编专门替大家咨询了资深的建筑师,原来农村自建房总是返潮、发霉、起皮,是这些地方出问题。


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首先,农民自建房出现“返潮”现象,跟天气与施工等因素有很大的关系,其中施工方法用占了很大的部分,最常见的就是问题那就是,农村自建房外墙的防水层没有做到位,或者是破损,这样就很容易造成建筑渗水致使家里墙面返潮,一般出现在雨雪天气到来的时候;因此,在建房过程中,一定要认真对待防水、防潮工程,这是由于这类后期想要再去处理的话还是很麻烦的,所以我们在装修的时候自己一定要做好监督工作;对于墙面防潮工作,建筑师建议在墙身中设置水平和垂直防潮层,同时建议采用防水砂浆,即掺有3%~5%防水剂的1:2水泥砂浆。


其次,卫生间、厨房是最容易发现这类现象的,这一般是阳台、卫生间防水质量不达标,水管就会有漏水现象,但是这类渗透慢很难发现,可一旦发现的时侯,墙面早就潮湿发霉了;对于此类的返潮、发霉现象如何预防呢?建筑师建议:应在面层下做足防水,选用水泥砂浆将地面找平,涂质量好的防水涂料,之后再铺一层1比2的水泥砂浆作为结合层;并且建议在淋浴区的防水区域设置180㎝,其它区域的防水高度设计30㎝就可以了;同时在柜体与柜门接触的地方,最好安装一些橡胶条,这样能轻松的减少关门时所带来的噪音和水蒸气!


再者就是,由于防水卷材质量不合格,施工时卷材搭接长度不足,阴阳角处理不到位等,对此类问题的“返潮现象”,我们要知道根据使用材料的不同分为刚性防水层和柔性防水层,农村一般常用刚性防水,因此在防水材料上一定要选择准确,不要因为贪图便宜就选择未了伪劣产品,同时做好室内外的高低差能有效地防止地下水渗透进室内,也是一种较为有效地防潮方式。除此之外,造成这些现象的出现,还由于地面垫层下地基土壤中的水通过毛细作用上升,以及气态水向上渗透,使地面材料潮湿,这就需要在建造房屋基础的时候,将潮湿的淤泥等等,挖干净,之后再选择对的基础!


综上所述,如果我们室内出现返潮发霉现象,首先想到的是找到原因,对症下药,这样才可以解决根本问题;总而言之,大家在建房时,一定要找专业的施工队,不要等到出现了问题再找解决办法,而且要知道各种质量问题不仅影响着房屋的安全性和耐久性,甚至对我们农民的生命财产造成安全威胁。


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