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城市户口的子女如何继承崇明区农村父母的自建房?

 关于宅基地不可继承问题。根据我国《土地管理办法》规定,农村的宅基地是村委分配给村集体经济组织成员用来盖房所用的建设用地。村民可以免费使用宅基地。宅基地的所有权归属于村集体,个人只有使用权。所以,农村的宅基地对于城里人是不可以继承的,如果继承人是农村的或者本村的,只要符合宅基地申请标准的,就可以申请获得这块宅基地。


  关于房屋可继承问题。只要房屋是合法的私人财产,个人有权对个人的财产按照自己意愿进行处置。继承人不管是农村里的还是城市里的,都依法享有继承权。所以,房屋可以继承。


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  那如何办理房屋继承手续呢?


  所有领取有《房地产权证》的房屋,当房屋的所有人死亡后,其合法继承人就可以申请办理继承登记。大致步骤如下:


  1、 继承公证。申请人到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,提供房屋权属人的死亡证明、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。


  2、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。


  3、继承登记:申请人持房产证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。


  现实生活中有很多的兄弟姐妹因为继承房屋问题闹得不可开交,反目成仇。在碰到这样的房屋权属不明的情况下,在办理继承证时需要提交法院的调解裁决书。想了解更多,欢迎拨打全屋整装加盟热线:18805837087/400-999-8217


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